Insee - étude de 2015

10% des Réunionnais détiennent la moitié du patrimoine de l’île

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Le constat de l’Insee sur le patrimoine à La Réunion dresse un constat alarmant, voici l’étude de l’Institut de la statistique : Les inégalités entre les plus bas et les plus hauts patrimoines sont fortes : à La Réunion les 10 % les plus pauvres possèdent 1 200 euros de patrimoine en moyenne contre 1 million d’euros pour les 10% les plus riches. Les ménages à faible patrimoine sont particulièrement nombreux, tandis que ceux ayant un patrimoine élevé sont presque aussi riches qu’en métropole hors Île-de-France. Les 40 % les plus modestes ont ainsi trois fois moins de patrimoine qu’en province : 9 000 euros en moyenne contre 27 000 euros. En revanche, les plus aisés y sont presque aussi riches qu’ailleurs. Les 10 % les plus riches détiennent la moitié du patrimoine, alors que les 40 % des Réunionnais les plus modestes n’en détiennent que 2 %. Ces inégalités de patrimoine proviennent essentiellement d’un accès inégal à la propriété. Le patrimoine immobilier des cadres et des indépendants est ainsi trois à sept fois plus élevé que celui des ouvriers, des employés et des personnes n’ayant jamais travaillé, un écart qui s’est creusé depuis 2010. Avec une population plus jeune, moins qualifiée et moins souvent en emploi, les Réunionnais ont un patrimoine plus faible qu’en province : la moitié des ménages réunionnais disposent d’un patrimoine inférieur à 107 000 euros, contre 164 000 euros en province.

La moitié du patrimoine est détenue par 10 % des Réunionnais

En 2015, la moitié des ménages réunionnais disposent d’un patrimoine brut de moins de 107 000 euros. C’est un tiers de moins que dans les régions de province (métropole, hors Île-de-France) : 164 000 euros.

L’écart entre les plus bas et les plus hauts patrimoines est très important, à La Réunion encore plus qu’ailleurs : les 10 % les plus pauvres possèdent 1 200 euros de patrimoine en moyenne (2 300 euros en province) contre 1 million d’euros pour les 10 % les plus riches (1,1 million d’euros en province, figure 1)

Les plus modestes ont trois fois moins de patrimoine qu’en province

La Réunion, six ménages sur dix détiennent un patrimoine de plus de 42 000 euros. Les autres ménages ont peu de patrimoine : les 40 % des ménages les plus modestes ne détiennent en moyenne que 9 000 euros de patrimoine, soit trois fois moins que ceux de la province. Les maigres patrimoines de ces 127 000 ménages s’expliquent par leurs faibles revenus, car peu d’entre eux sont en emploi. Ainsi, 40 % des Réunionnais vivent sous le seuil de pauvreté. Avec moins de 1 000 euros de revenus par mois par unité de consommation, épargner ou devenir propriétaire est difficile pour ces ménages modestes. La situation ne s’est pas améliorée depuis 2010 pour ces ménages.

Pour les 10 % des ménages les plus pauvres, la situation ne s’est pas améliorée non plus : 31 000 ménages ne disposent que de 1 200 euros de patrimoine en moyenne. Leur patrimoine correspond essentiellement à la valeur de leurs meubles, appareils électro-ménagers, bijoux et voiture. Ils ne disposent que de 300 euros d’épargne en cas d’imprévu. En province, les 10 % des ménages les plus pauvres disposent d’un patrimoine de composition similaire, mais deux fois plus élevé : 2 300 euros en moyenne, dont 700 euros d’épargne et 1 600 euros de meubles, appareils électro-ménagers, bijoux et voiture. C’est notamment parce qu’ils possèdent plus souvent une voiture que leur patrimoine est deux fois plus élevé : 40 % ont une voiture contre 15 % pour les 10 % des ménages réunionnais les plus pauvres.

La Réunion comme en province, ces ménages pauvres déclarent pour les trois quarts ne pas mettre d’argent de côté. Un quart d’entre eux ont même eu des dépenses supérieures à leurs revenus pendant l’année écoulée. Pour faire face à ces dépenses, ils ont majoritairement utilisé un découvert, un débit différé sur une carte de crédit ou n’ont pas payé certaines de leurs factures.

Dans ces ménages, à La Réunion comme en province, la personne de référence est à la retraite, n’a jamais travaillé ou est employée ou ouvrière. La plupart de ces ménages pauvres sont des personnes vivant seules ou des familles monoparentales. Ceux n’ayant jamais travaillé sont plus nombreux à La Réunion (32 % contre 17 % en province), de même que les familles monoparentales (30 % contre 20 % en province). Les ménages pauvres sont moins souvent jeunes à La Réunion : 26 % ont moins de 40 ans contre 35 % en province.

Les 10 % des Réunionnais les plus riches sont presque au niveau de la province

l’autre bout de l’échelle, les 10 % des Réunionnais les plus riches disposent d’au moins 487 000 euros de patrimoine. Ces 31 000 ménages ont hérité ou ont disposé d’année en année de revenus suffisants pour épargner ou investir dans l’immobilier, en empruntant ou non, accroissant ainsi leur patrimoine brut. Les 10 % des ménages les plus riches disposent en moyenne d’1 million d’euros, ce qui est proche du niveau de province (1,1 million d’euros).

La Réunion comme en province, parmi les 10 % des ménages les plus riches, quatre ménages sur dix sont des ménages de cadres ou d’indépendants. Les autres sont essentiellement des ménages de professions intermédiaires ou de retraités. Ces ménages aisés sont pour les trois quarts constitués de couples.

La plupart des ménages aisés ont bénéficié d’un héritage ou d’une donation : 67 % pour les 10 % des ménages les plus riches de La Réunion, 77 % en province. Parmi les 10 % des ménages les plus pauvres, l’héritage ou la donation est bien plus rare : 6 % à La Réunion, 15 % en province.

40 % des Réunionnais possèdent 2 % du patrimoine

Les 40 % des ménages les plus modestes à La Réunion ne détiennent que 2 % du patrimoine total brut, tandis que les 10 % des Réunionnais les plus riches en détiennent la moitié (figure 2). Dans les régions de province, les ménages modestes concentrent également peu de patrimoine, mais deux fois plus qu’à La Réunion (4 %). Les inégalités particulièrement élevées à La Réunion s’expliquent par la présence plus importante qu’en province de ménages à faible patrimoine, et non par celle de ménages plus aisés.

Les inégalités de patrimoine sont ainsi bien plus fortes que les inégalités de revenus : les 10 % des Réunionnais les plus riches détiennent 29 % de l’ensemble des revenus.

La Réunion, 9 000 ménages sont millionnaires. Ils détiennent 26 % du patrimoine, alors qu’ils ne représentent que 3 % des ménages.

Principal facteur des inégalités : le patrimoine immobilier

Les inégalités de patrimoine immobilier expliquent en grande partie les inégalités de patrimoine (figure 4). Quelle que soit la catégorie socio-professionnelle, le patrimoine des Réunionnais se compose en grande partie d’immobilier (70 % du patrimoine global). Mais les montants varient fortement d’une catégorie à une autre. Ainsi, les cadres et les indépendants possèdent trois à sept fois plus de patrimoine immobilier que les ouvriers, employés ou ceux n’ayant jamais travaillé. Par exemple, les professions libérales détiennent 574 000 euros de patrimoine immobilier, contre 81 000 euros pour les personnes n’ayant jamais travaillé.

Un patrimoine plus élevé pour les ménages habitant à mi-pente

Les ménages habitant à mi-pente disposent d’un patrimoine plus élevé que les autres : 268 000 euros en moyenne, contre 204 000 euros pour les habitants des “Hauts” et 181 000 euros pour ceux vivant sur le littoral (figure 5). Ils sont pourtant moins souvent propriétaires de leur résidence principale que les habitants des Hauts : 65 % contre 74 %. Mais dans les Hauts, les logements ont moins de valeur. Ainsi les propriétaires des Hauts disposent d’un patrimoine de 267 000 euros en moyenne, contre 407 000 euros pour les propriétaires à mi-pente. Les Hauts abritent en effet une population plus modeste, composée davantage d’ouvriers qu’ailleurs notamment. En revanche, sur le littoral, les logements ont une valeur proche des logements situés à mi-pente : 381 000 euros. Mais les habitants du littoral sont moins souvent propriétaires : 47 % contre 65 % à mi-pente. Le littoral est en effet une zone abritant des populations hétérogènes, avec des quartiers de la politique de la ville comme des zones résidentielles aisées.

De plus, les habitants à mi-pente possèdent des patrimoines financier et professionnel plus élevés que dans les Hauts ou sur le littoral, du fait qu’ils sont plus souvent en emploi et ont ainsi des revenus plus importants.

Plus d’inégalités de patrimoine qu’en 2010

La Réunion, le patrimoine a peu évolué entre 2010 et 2015, tant en termes de niveau moyen que sa décomposition en patrimoine immobilier, financier et professionnel.

En revanche, les inégalités entre certaines catégories socioprofessionnelles se sont creusées (figure 6). Ainsi, le patrimoine des agriculteurs, des artisans, des commerçants et des chefs d’entreprise a augmenté entre 2010 et 2015. C’est aussi le cas pour les retraités d’une profession de cadre ou d’indépendant. En revanche, le patrimoine a diminué chez les ouvriers. En effet, ces derniers sont moins souvent propriétaires qu’en 2010. Le patrimoine des autres catégories de travailleurs et de retraités est quant à lui resté stable.

Moins de patrimoine à La Réunion qu’en province

En moyenne, les ménages réunionnais possèdent 212 000 euros de patrimoine contre 250 000 euros en province. Cet écart s’explique d’une part par les caractéristiques socio-démographiques de la population réunionnaise. Ainsi, 54 % des ménages sont des ménages d’ouvriers, employés ou de personnes n’ayant jamais travaillé, contre 32 % en province. En outre, la population y est plus jeune ; or le patrimoine augmente avec l’âge.

D’autre part, le patrimoine financier moyen est moins élevé sur l’île (figure 3). Ainsi, les Réunionnais possèdent moins souvent un livret A qu’en province (75 % contre 86 % en province), tandis qu’ils continuent de délaisser les produits risqués ou peu liquides, surtout les plus modestes d’entre eux. Les comportements d’épargne à La Réunion ne convergent pas vers ceux de la province entre 2010 et 2015.

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